ビーチリゾートの女性

旅行の話

ハワイに安く滞在できる?タイムシェアは果たして得なのか、損なのか。

よくショッピングモールや空港などでタイムシェアの勧誘ブースを見かけませんか。タイムシェアというと「ヒルトン」、「ハワイ」のイメージですが、他のホテルにもあるのでしょうか?そもそもタイムシェアとはどのようなサービスなのでしょうか?

タイムシェアとは?

タイムシェア(timeshare)とは、リゾートマンションなどを所有または利用する際に、その期間の経費だけを負担するシステム。別名「バケーション・オーナーシップ」とも呼ばれる。wikiより

簡単にざっくり説明すると、

「ホテルの1部屋を複数人で購入し、みんなでシェアして利用するシステム」です。

たとえば「1部屋を52人で共有した場合、1年を52人で割った1週間を自由に利用できる」

ということです。

「ハワイに別荘を持っている」

あぁ、なんてセレブな響き。。

これが現実になるのがタイムシェアという仕組みなのです。もちろんハワイで物件を購入しようとしたら、安くても億はくだりません。日本人の一般的な所得ではハワイに物件を所有するなんて不可能です。ところがタイムシェアは、ひとつの物件を複数人で「シェア」して、「購入する」ので、「ハワイの物件を所有している」と言えるのです。きちんと登記された所有権なので、ハワイの物件を購入した気持ちになれるのです。これが日本人に受けている理由かもしれないですね。日本人ってハワイ大好きですからね!

■ヒルトン以外にもタイムシェアはある?

ハワイのヒルトンが有名ですが、他にもマリオットやディズニーホテルもタイムシェアの仕組みを導入しています。

実際に利用した体験レポートはこちら。(comingsoon)

ヒルトンのタイムシェアのお部屋はこちら。(comingsoon)

マリオットのタイムシェアのお部屋はこちら。(comingsoon)

■タイムシェアは得なのか、損なのか

さて、タイムシェアは得か損か、という議論ですが、

これは「その人の価値観による」ので、一概には結論付けられないと思います。ただし「投資」という観点から見ると、私は購入しません。もちろん私の周りの名だたる投資家の皆さんもタイムシェアを利用しているというお話しは一切聞きません。間違いなく販売対象は消費者でしょうね。

現地説明会に行くと、購入した人の声として、楽しそうな写真と一緒に簡単なアンケートの回答がファイリングされているのですが、「購入したきっかけは何ですか」という質問に「勢い」と回答している人の多いこと・・・!家族をハワイに連れて来て、

・楽園ハワイの雰囲気で気持ちが昂っているところに、

・購入したらこんな旅行ができますよ、なーんて夢を見せられて、

・奥さんや子どもの期待のまなざしを一身に受けて、、、

書類にサインしてる俺。(キリッ)

・・・なんて、きっと最高の気分でしょうね。わかります、わかります。私もサインしたくなりましたから。雰囲気にのまれて、ノリで、そう、勢いで。笑。しかしそこでサインしてしまったら最後、日本に帰国して、旅行の余韻も冷めて、現実世界に戻り冷静な判断が出来るようになったころには、時すでに遅し。クーリングオフ期間が終わっていますから~!残念!いやー、とてもよくできた販売手法ですよね。(感心)大事なお金の使い方を「勢い」で決めてしまうのは、ショッピングに行って衝動買いしていることと同じ。お金に対して失礼です。そこには投資判断は一切なく、完全に消費者の世界だということがわかります。

私たちは投資家ですから、投資対象として考えると、ハワイの不動産は高いだけで利回りも低いので、投資するに値しません。

以上から、私たちワーママ投資家にはあまり魅力のないサービスですが、どうしても利用されたい場合は、中古の購入をオススメします。これなら、私たちのコンセプト「お金の価値を最大限に」活用するというコストパーフォーマンスの最大化がまだ見込めます。投資家の間でもたまにタイムシェアの中古市場の話は回ってきます。数百万円の買い物をする前に、数十万円の中古権利を購入して実際に使った上で納得してから購入に踏み切るのもありかもしれませんね。

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